Fondo de Comercio Residencia Universitaria
VENTA DE FONDO DE COMERCIO – RESIDENCIA ESTUDIANTIL EN MICROCENTRO
Ubicación estratégica en el corazón de Buenos Aires:
Dirección: Suipacha 759, sobre Av. Córdoba.
A 4 cuadras del Obelisco, punto neurálgico de la ciudad.
A 9 cuadras de Puerto Madero, la zona más exclusiva y moderna.
A 9 cuadras de la Facultad de Medicina de la UBA, ideal para estudiantes.
En plena zona hotelera, con seguridad 24/7.
Negocio en pleno funcionamiento, con 4 años de trayectoria y ocupación completa de 30 estudiantes.
Características del establecimiento:
Cocina industrial con 3 mesones en acero inoxidable a medida, con capacidad para 10 personas, equipada con:
3 heladeras
Estufa de 6 hornallas y horno industrial marca Depaolo
2 licuadoras y 2 hornos microondas
Gran variedad de platos, cubiertos, vasos y juegos de bollas
3 papeleras de desechos de acero inoxidable
Amplio living de 12 m², diseñado para el confort y el entretenimiento:
TV de 85 pulgadas marca Samsung Qled nuevo
Sillón de 15 cuerpos
Cuadros de arte abstracto
Dispensador de agua de pared sin bidón
Consola PlayStation 4 nueva
Zona de estudio y comedor:
2 comedores con capacidad para 12 personas
4 bibliotecas
Cuadros abstractos decorativos
14 habitaciones dobles, cada una equipada con:
Baño privado con ducha con pared de cristal, marca Ferrun
2 camas de dos plazas con colchones nuevos marca canon
Escritorio y TV de 32 pulgadas marca Samsung
2 armarios en melamina
Zona de descanso:
4 sillones de estilo clásico señorial tipo Isabellina
Lámpara de pie en bronce y mesa de centro de madera pulida
Cuarto de lavandería completamente equipado con lavadora y secadora de última generación marca Samsung 10 kilos
Infraestructura adicional:
4 duchas externas completamente equipadas marca Ferrun
Patio trasero con dos termotanques de 90 litros y dos tanques de almacenamiento de agua de 1200L cada uno
Con motobomba de un caballo de fuerza y una presurizadora
Sistema de aire acondicionado central en perfecto estado marca Surrey de 3 motores
9 Cámaras de seguridad en todos los espacios comunes marca Ezviz ultra HD
Sensores de incendio, extintores y señalización de seguridad
Datos financieros y operativos:
Facturación mensual promedio: USD 6,000 con los 22 estudiantes actuales, con los que se entrega el negocio
Recuperación de inversión estimada en 1 año
Contrato de alquiler vigente por 3 años
Motivo de venta: viaje
Se vende Fondo de Comercio con un total de estudiantes activos de 22 alojándose en el lugar.
Negocio altamente rentable con clientes fidelizados.
Ubicación privilegiada con demanda constante de estudiantes.
Oportunidad única en una de las zonas más seguras y transitadas de Buenos Aires.
Consulta para más detalles y agenda tu visita. WhatsApp 1158134062