El mercado inmobiliario ofrece una amplia variedad de opciones a la hora de comprar o alquilar una propiedad, y entre ellas, el PH (Propiedad Horizontal) es una de las más buscadas. Pero, ¿qué es un PH y por qué tantas personas lo eligen? En este artículo, te contamos todo lo que necesitás saber sobre este tipo de vivienda.
¿Qué significa PH?
El término PH (Propiedad Horizontal) hace referencia a un tipo de propiedad que forma parte de un conjunto de unidades dentro de un mismo terreno. Cada unidad es independiente, pero comparte espacios comunes con las demás, como pasillos, patios o terrazas. Este concepto se diferencia de los edificios de departamentos, ya que los PH suelen ser construcciones bajas, generalmente de 1 o 2 pisos.
Características principales de un PH
Los PH tienen ciertas particularidades que los hacen atractivos para quienes buscan una vivienda con más independencia y menor expensa. Algunas de sus principales características son:
1. Mayor privacidad y espacio
A diferencia de un departamento, un PH ofrece más privacidad, ya que suele contar con menos unidades en el mismo terreno. Además, muchos PH tienen patio, terraza o jardín propio, lo que brinda más espacio al aire libre.
2. Menores gastos de expensas
Al no contar con servicios como ascensores o encargados de edificio, las expensas en los PH suelen ser considerablemente más bajas que en los edificios tradicionales.
3. Diseño y distribución particular
Los PH suelen tener distribuciones más flexibles, con ambientes amplios y techos altos. Muchas veces, son propiedades recicladas que conservan detalles arquitectónicos originales.
4. Posibilidad de ampliación y refacciones
En muchos casos, los propietarios pueden realizar reformas o ampliaciones en su PH, algo que en edificios de departamentos es mucho más limitado.
¿Cuáles son las ventajas de comprar un PH?
Comprar un PH puede ser una excelente opción si buscás independencia, menor cantidad de vecinos y gastos reducidos. Además, en muchas zonas de las ciudades, los PH tienen precios más accesibles que las casas independientes.
El PH es una alternativa ideal para quienes desean un equilibrio entre una casa y un departamento, con beneficios como mayor privacidad, espacios al aire libre y menores expensas. Si estás buscando comprar o alquilar, conocer las ventajas y características de este tipo de propiedad te ayudará a tomar la mejor decisión.
¡Esperamos que esta información te haya sido útil! Si tenés dudas o querés conocer opciones disponibles en el mercado, no dudes en explorar las propiedades en nuestro portal.